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是什么导致了目前装配式混凝土建筑的建筑成本高于传统建筑的?

文章出处:广州www.463.com永利皇宫发表时间:2019-07-02 10:44:27字体:【

 

目前装配式混凝土建筑的建筑成本是高于传统建筑,主要原因是上下游供应商资源不足,未形成市场竞争;设计标准化程度不高,未体现出规模化效应;钢筋及混凝土用量增加。接下来广州从化住人永利皇宫官网接下来就和大家具体地说说吧。

 

1)上下游供应商资源不足,未形成市场竞争:

1.预制构件及部品的生产商太少,生产能力也还不够。

2.总承包企业往往不同时具备生产和装配的能力。

3.有成熟经验和技术能力的施工单位寥寥无几。

4.PC建筑全过程(含深化)设计经验的设计单位很少。

5.配套连接件、临时支撑、钢筋套筒及灌浆料等供应商不足。

6.运输设备、吊装设备等专用配套设施的生产商不多。

7.具备质量检测和产品检验能力的机构还没有在全国建立。

 

2)设计标准化程度不高,未体现出规模化效应:

1.设计单位大多不熟悉模数化、标准化、工业化的设计方法。

2.设计尚不适应主体结构、装修和设备管线的装配化集成技术。

3.设计模数化、标准化与建筑立面多样化和美观要求往往是冲突的。

4.主体设计单位对PC的制作、运输、安装等产业链了解程度低。

5.PC方案策划及构件深化未前置,导致后期构件拆分及节点设计困难。

6.建设方习惯了传统设计管理流程,“边决策、边设计、边修改”使得PC深化和制作工作难以展开。

7.设计后期变更在模数化、标准化、一体化的设计中未严格控制。

 

3 钢筋及混凝土用量增加:

1.构件拆分后拼接部位连接钢筋和加强钢筋增加。

2.夹芯保温外页墙增加了钢筋及混凝土用量。

3.叠合板、叠合墙、预制梁、预制柱等尺寸大于现浇。

4.叠合楼板、叠合剪力墙的桁架筋增加用钢量。

5.钢筋连接及夹芯墙板的内、外页墙之间的连接件费用较高。

6.临时支撑、运输、吊装、就位等增加了施工安装费用。

7.定型钢模板以及各种预埋件、吊环等增加了制作成本。

8.预制构件或部品作为建筑产品,需要交纳17%的增值税。

 

广州从化住人永利皇宫官网对装配式混凝土建筑的成本分析认为随着产业化住宅量逐年提高,其建安成本将逐年下降;预计未来2~3年可实现与传统住宅建造成本持平。

 

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