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装配式建筑市场启动

文章出处:广州www.463.com永利皇宫发表时间:2018-07-05 10:57:59字体:【

 装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。有利于节约资源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。预计未来4年装配式市场空间高达1.3万亿元。对于房企、建筑企业、装饰企业以及建筑材料企业而言,在这场万亿红利大战中将扮演什么角色?

 
        目前,我国装配式建筑尚处起步阶段,占新建建筑面积仅5%左右。仍需政府、行业内龙头企业、专业学术机构牵头,共同推进建筑装配式规模化、专业化、可持续化发展。
 
        “未来10年,中国装配式建筑的市场规模将累计达到2.5万亿元,市场发展空间十分巨大。”在今年4月份举行的“建筑产业现代化研讨会”上,中国房地产业协会副会长庞元表示。
 
        装配式建筑的东风始于去年9月,国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的引导意见》提出,“力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”
 
        随后,各地纷纷响应这一政策,上海、深圳、武汉等多个城市均提出在装配式建筑方面的发展步伐与目标。多方势力也争先恐后地进入这一市场,如万科、碧桂园等开发商;中民筑友、远大住工等建筑机构。
 
        政策的东风
 
        在国际上,装配式建筑被视为建造业的重大变革,早已被发达国家广泛采用。中国的装配式建筑起步较晚,在去年国务院办公厅下发意见后,多省市才根据自身情况出台相应细则。上海的政策目标显示:“十三五”期间,全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上;外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。为了保障这一目标的达成,上海市对符合条件的项目给予一定的补贴。其中规定,居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上,公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上,装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%,每平方米补贴100元。
 
        北京也有类似政策,对于未在实施范围内的非政府投资项目,凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的,给予实施项目不超过3%的面积奖励;对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目,也有一定的财政奖励。
中国住房和城乡建设部近日公布了第一批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单,其中,30个示范城市包括北京、上海、天津、沈阳、南京、杭州、合肥、郑州、成都等热点城市。
 
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